Concurso Público para Alquiler Espacios Comerciales Parque la Mujer

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El Ayuntamiento del Municipio de Santiago de los Caballeros, hace del conocimiento público que tiene disponible para renta tres (3) espacios comerciales, destinados para instalar negocios o franquicias de SNACK, HELADERIA Y CAFÉ.

Los espacios están ubicados en el Parque de la Mujer, Jardines Metropolitano, área abierta.

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CARACTERÍSTICAS DE LOS ESPACIOS COMERCIALES

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Haz clic para descargar las características con las que cuentan los módulos disponibles

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CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

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Cada Local tiene un espacio determinado por las autoridades del Ayuntamiento los cuales no podrán ser modificados por los adquirientes.

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Las personas Físicas o morales no podrán adquirir más de un Local, para evitar el monopolio y así dar mayor oportunidad de trabajo a otros.

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Los negocios a establecer en este parque serán de lícito comercio en la República dominicana, quedando prohibido cualquier negocio que no se ajuste a los principios morales que rigen este país.

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Queda totalmente prohibido la venta de sustancias controladas o cualquier otro tipo de sustancia o material alucinante, en caso que alguien lo hiciere el Ayuntamiento procederá a la cancelación del contrato sin que el arrendatario pueda alegar ningún tipo de derecho.

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Para adquirir un Local a modo de arrendamiento, la persona interesada deberá participar de una subasta pública como lo señala la ley 176-07 en sus artículos desde el 191 al 197

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El pago de la renta a pagar deberá realizarla el inquilino por la caja del departamento de Recaudaciones del Ayuntamiento de Santiago.

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Cuando un inquilino haya dejado de pagar el derecho a renta, por dos meses consecutivos, el Ayuntamiento procederá a cancelar el contrato y desalojar del Local al inquilino por incumplimiento de contrato.

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Los horarios de apertura y cierre del parque serán establecidos por las autoridades del ayuntamiento y sin que esto cause ningún tipo de discusión ni controversia entre los inquilinos y el ayuntamiento.

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La seguridad del parque queda bajo la responsabilidad del Ayuntamiento de Santiago, a través de la policía municipal.

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Ningún inquilino tendrá derecho a cortar o podar los árboles que se encuentran sembrados en este espacio, ni podrán sembrar árboles que no se ajusten a las condiciones del lugar.

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Los servicios de agua, energía eléctrica, teléfono y limpieza correrán por parte de los inquilinos debiendo cada uno de ellos realizar los contratos con las diferentes instituciones y empresas que brindan estos servicios.

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Ningún inquilino podrá subalquilar el local que ocupa a una tercera persona sin autorización de las autoridades Municipales.

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Queda totalmente prohibido la construcción de anexo o colocación de lona dentro y fuera del Parque de la Mujer.

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Queda prohibido los altos decibeles de equipos Reproductores de sonidos.

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La no renovación de los contratos anualmente conlleva un recargo 5% del valor del contrato y si se convierte en reincidente el Ayuntamiento procederá a cancelar el contrato.

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Cuando un inquilino desee descontinuar o cerrar el negocio, deberá notificar al Ayuntamiento y hacer formalmente la entrega del local a la autoridad municipal.

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Ninguna persona física o moral que tenga deuda pendiente con el Ayuntamiento de Santiago, no podrá participar de la subasta para adquirir un Local en Parque de la Mujer.

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El área ejecutiva de la administración municipal queda facultada para efectuar las adjudicaciones de los locales, establecer las condiciones de uso en aplicaciones al presente reglamento y la Ley 176-07.

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Los empleados activos del Ayuntamiento no podrán ser adquirientes de los módulos.

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REQUISITOS PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS

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Nombre, generales y números telefónicos del representante legal.

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Fotografía tamaño pasaporte adjunta a la propuesta del representante legal.

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Certificación de NO antecedentes penales.

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Certificación de impuestos/arbitrios al día antes DGII y el Ayuntamiento.

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Copia Registro Nacional de Contribuyente. (RNC)

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Declaración Jurada de Ingresos.

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Copia de cédula del representante legal de la empresa o del propietario.

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Referencias bancarias

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Carta que manifieste el compromiso de mantener servicio de calidad, y con precios justos y accesibles.

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Exponer por escrito la experiencia con que cuenta en el servicio que prestará.

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RECEPCIÓN DE PROPUESTAS

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Las propuestas deberán ser entregadas en el Departamento Recaudaciones, ubicado en el 1er Piso del Ayuntamiento del Municipio de Santiago.

El plazo establecido para la entrega de la propuesta será a partir del día lunes 27 de enero al lunes 24 de febrero del 2020, en horario de 8:00 a.m.- 3:30 p.m. en días hábiles

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NOTA

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NO SERÁN TOMADAS EN CUENTA LAS PROPUESTAS QUE NO CONTENGAN INFORMACIÓN COMPLETA, SEGÚN LO REQUERIDO

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